看房的时候，不少人光听置业顾问们介绍户型的各种好，但是自己却不知道什么样的户型才是好户型，尤其是对于 次购房的人来说，往往买了房才发现户型有很多不好的地方，其实户型也有很多“硬指标”，学会这些“硬指标”，至少买房的时候会有一点保障，不会总是被“忽悠”。

1、户型是否方正

户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

2、南北通透

大部分人购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

4、卧室采光

采光是 重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择 房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会 的通透，所以在选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

效果图

项目简介：“沁芳盛世”建设项目位于长治市北环街体育路至纬五路，由长治市潞安中义房地产开发有限公司开发。按照长治市总体规划，以环境为主要出发点，着眼于居住的总体和谐关系，结合城市的地理位置，建造一个新型的居住小区，来迎合现代人生活发展的需要。“沁芳盛世”规划设计由东区、西区两区组合建设30栋小高层住宅楼。

交通图

交通状况：3路，16路