长治市东外环拓宽改造顶秀悦麓地块，宗地编号为2021-25号（LdsA-02-07地块），属于山西启东房地产开发集团有限公司长治市东外环拓宽改造顶秀悦麓建设项目。地块位于长治市潞州区关村，潞阳门路与北环街交叉口东南侧，顶秀山居小区北侧空地内。本地块原为潞州区老顶山镇关村集体农用地（为其他林地），地块面积53933.71m²（80.90亩）。2014年6月，省人民政府下发晋政地字（2014）398号批复，批准将本地块征收为国有建设用地。2021年12月，山西启东房地产开发集团有限公司与长治市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，以出让方式取得使用权，并于2022年1月，领取了《不动产权证书》，证号晋（2022）城区不动产权第0007054号。根据地块《规划设计条件书》（长规条2021字（36）号），用地性质拟变更为R2二类居住用地。

按照《中华人民共和国土壤污染防治法》《污染地块土壤环境管理办法（试行）》《山西省土壤污染防治条例》等规定，山西启东房地产开发集团有限公司拟对该场地进行环境调查，以摸清场地土壤环境质量。山西晋环科源环境资源科技有限公司受山西启东房地产开发集团有限公司委托，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）等的相关要求，2022年6月至2022年8月对该场地开展初步环境调查工作，经过现场踏勘、布点采样分析，编制完成了《长治市东外环拓宽改造顶秀悦麓项目地块土壤污染状况初步调查报告（报审版）》。2022年8月6日长治市生态环境局会同长治市规划和自然资源局组织召开了该项目的技术审查会，会后根据专家意见进行修改完善，最终形成了此调查报告。

本项目样品采样工作由河北实朴检测技术服务有限公司和山西实朴检测技术服务有限公司共同承担，本次调查过程中共布设7个土壤采样点，1个对照点，土壤样品的检测指标为pH、GB 36600-2018中规定的基本项目45项、石油烃（C10~C40）、甲基叔丁基醚、氟化物、DDT和六六六等共计51项。布设4个地下水采样点，主要监测45项基本因子、pH、总硬度、溶解性总固体、耗氧量、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、硫酸盐、硫化物、阴离子表面活性剂、挥发酚、氟化物、石油烃（C10~C40）。

根据地块土壤样品检测结果，在地块内测定的23个土壤样品中重金属因子除六价铬外均有检出，氟化物有检出，挥发性有机物1,2-二氯丙烷有检出，石油烃有检出，半挥发有机物以及甲基叔丁基醚均未检出，各监测因子的最大浓度均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）一类用地筛选值标准，可认为地块内土壤未受到污染。

根据地块地下水样品检测结果，溶解性总固体、总硬度、硫酸盐、氟化物、硝酸盐氮、耗氧量、铜、铅、砷有检出，各检出因子的最大浓度均未超过地下水污染物评价标准值，可认为地下水未受到污染。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本地块无需启动详细调查及风险评估工作，地块调查工作到该阶段可结束。

                                     山西启东房地产开发集团有限公司 

                                          2022年8月17日

项目地址：潞州区潞阳门北路与北外环交叉口东南侧
咨询电话：400-176-0760 转 633386